La ley Provincial Nº VIII-0512-2006 de FOMENTO DE LAS INVERSIONES EN LA INDUSTRIA DE LA MÚSICA tiene por objeto impulsar las inversiones en la industria de la música en todo el territorio de la provincia de San Luis, promover y fortalecer el desarrollo cultural y generar nueva oferta de empleo a nivel local y regional.

La Ley de Fomenta proyectos de producciones musicales y/o videomusicales que incluyan la grabación y/o edición y/o promoción y/o comercialización y/o difusión de obras musicales de autores sanluiseños o que sean realizadas en el territorio de la provincia de San Luis o que revistan trascendencia internacional.-

También quedan comprendidas las inversiones industriales y de servicios del sector musical y/o discográfico que establezcan sus operaciones en la provincia de San Luis y cuya materialización incremente en forma efectiva el empleo y la base productiva de la economía provincial.-

Y es por ello que a fin de cumplir con el objeto de la Ley mencionada, el Gobierno de la Provincia de San Luis, desarrollo un proyecto edilicio de gran envergadura como es la construcción del Predio Molino Fenix, con la presente obra se concreta el objetivo aspirado por el Gobierno de la Provincia de San Luis mediante la creación de la ley que promueve el desarrollo y crecimiento de la Música como instrumento socio cultural.

La ley de Música resulto entonces la piedra fundamental para la concreción de las Salas de Grabación San Luis Música, la que resulta la más importante en la actualidad en la argentina, estando a la altura de los más Grandes Estudios de Grabación del Mundo.

En dicho predio se construyo un Estudio de Grabación, el cual cuenta con una Sala mayor, una intermedia y tres menores, salas de edición y locales complementarios, todo equipado con tecnología de ultima generación.

Otras áreas con las que cuenta el predio son: Sector Gastronómico: Bar y Restaurante, incluye auditorio y locales complementarios, baños y cocina; Sector Multiespacio: el cual puede ser destinado a Administración y/o de Recreación, el que incluye una sala de exposición, patio interno, baños y locales complementarios, por lo que se ha llamado a concurso nacional e internacional de proyectos integrales a fin de otorgar la concesión de las áreas mencionadas mediante Decreto Nº 4994-MTCyD-2008.

Otras Áreas son Cines: el cual esta compuesto por 3 Salas de Cine, con una capacidad aproximada para 150 personas cada una, salas de proyección y audio, sanitarios y locales administrativos para Boleterías y Snack-Bar; Centro de Convenciones - Multi Espacio y Sector de Exposiciones: se desarrolla en dos Plantas. Cuenta con paneles móviles que permiten adaptar las dimensiones de las salas e incluso cerrarlas en si mismas para modificar circunstancialmente su uso y función. Al Sector de Exposiciones se le podrá asignar usos múltiples; Sector Gastronómico: ubicado en el centro geográfico del predio, el cual se podrá destinar a actividades gastronómicas como Restaurante y Bar. Este sector es distinto e independiente con el mencionado precedentemente; Sector Silos: los que podrán ser destinados a Confitería Bailable, Resto y/o Bar, por lo que se ha llamado a concurso nacional e internacional de proyectos integrales a fin de otorgar la concesión de las áreas mencionadas mediante Decreto Nº 5378 -MTCyD-2008.